Video de présentation Youtube (visite guidée) ici

VENDU

Bordeaux Cité du Vin, arrêt Achard, dans une résidence standing mélangeant architecture contemporaine et ancienne (chais en pierre Napoléoniens réhabilités), joli appartement de 5 pièces fonctionnel, calme et lumineux au premier et dernier étage, comprenant un séjour traversant avec cuisine ouverte de 34m2 (44m2 possible en supprimant 1 chambre) donnant sur une terrasse carrée de 11m2 avec vue dégagée sur les jardins verdoyants des maisons voisines, 4 chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de bain, wc séparé. Un local vélo et une place de parking couverte et sécurisée complètent ce bien. Toutes commodités, Halles de Bacalan, Cité du vin, bassins à flot à proximité. Tram B Achard à 2min pied (200m).

Copropriété : 106 lots d’habitation Charges : gardien, entretien des communs, espaces verts, chauffage, eau froide (sous compteurs), eau chaude (sous compteurs), assurance résidence, frais de syndic. 216€/mois

Consommation énergétique : C (125kwh/m2/an) dont émissions de gaz à effet de serre : C (23kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 690€ et 980€ par an.

Prix honoraires inclus 400 000€, honoraires charge acquéreur 21 500€, prix hors honoraires 378 500€